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现有公积金八万多想在漳州买一套60万左右的二手

时间:2019-09-27 16:52 来源:未知 编辑:admin

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网上有一百平米的小三房,比较中意,想了解一下 房子大小和公积金贷款利率的变化,还有税收之类 可选中1个或多个下面的关键词,搜索相关资料。也可直接点搜索资料搜索整个问题...

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  展开全部就目前来看,大多数城市的二手房的贷款利率都会由基准利率去执行,但是也会有不少城市因为二手房的特殊性,所以会有5%~20%的贷款力量浮动,当然,也有一些银行是不接受二手房贷款的。

  而二手房呢?一般都是根据“二手房评估价”作为参考来计算首付比例的。据小编了解,一般二手房的评估价是低于市场价的,多数为二手房市场价值的80%-90%,有的房子会更加低。

  二手房首付计算方式:净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款:不包括国家税费和中介服务佣金的首付款)

  假设二手房的成交总价为30万,那么如果是首次购房的线%,但银行评估这套房子的总价仅22万,因此首付款应该为:

  那有人想要了解二手房每月月供,这个要怎么计算的呢?一般来说有以下两种计算方式:

  1.等额法的计算公式:每月还款金额=(月利率×(1+月利率)供款总期数/(1+月利率)供款总期数-1)×贷款本金

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